¿Le falta espacio? ¿Quiere crear un espacio, una habitación extra? ¿Pero no puedes ampliar tu casa? Entonces la conversión de su ático es la solución a sus problemas.
Estas son algunas preguntas que debe hacerse antes de convertir su ático:
¿Se puede utilizar mi ático?
Cuanto más inclinado sea el tejado, mayor será el volumen del espacio del ático. Aventúrate en el ático y toma medidas. Una superficie se considera habitable a partir de una altura de 1,80 m. Para ayudarte, ten en cuenta el aislamiento del techo y el refuerzo del suelo, que puede reducir la altura en unos 30 cm.
¿Qué sala debe instalarse?
Dormitorio, despacho, vestidor… Esta elección se hará en función de sus necesidades y de la superficie disponible. Si la altura está entre 1m20 y 1m80 puede usarlo como rincón de oficina, o como cama extra. Si la altura es insuficiente, puede utilizarla para aumentar la altura de las habitaciones situadas bajo el ático. La elección de las habitaciones debe responder a sus necesidades, pero también a la superficie disponible.
A continuación, dibuje sus planos y elija la ubicación de la escalera que le permitirá acceder a su ático. La colocación de la escalera dependerá del número de habitaciones y su distribución que desee crear en su ático.
También debe saber que debe declarar su obra en el ayuntamiento si la superficie es inferior a 20 metros cuadrados mediante una declaración previa. Si la superficie supera los 20 metros cuadrados, deberá presentarse una licencia de obras. El permiso de construcción puede ser denegado si supera el coeficiente de uso del suelo, si está junto a un edificio histórico, etc.
Una vez finalizadas las obras, debe declarar la nueva superficie a Hacienda para que se recalculen sus impuestos locales.
No está obligado a recurrir a los servicios de un arquitecto si la superficie a transformar no supera los 170 metros cuadrados.
Como puede ver, la reconversión del espacio del ático es posible bajo ciertas condiciones, pero es una solución que puede permitirle aumentar la superficie de su casa sin tener que realizar grandes obras, como puede ser el caso de la construcción de una ampliación…
¿Desea un consejo o ayuda para la conversión de su ático? No dude en ponerse en contacto con los decoradores Málaga Aldea Decoración, donde sus diseñadores estarán encantados de escucharle.